Wyprowadzając się z własnego mieszkania do nowego lub tez pobudowanego domu, warto zastanowić się nad wynajęciem tego pierwszego. Dzięki temu możliwe będzie zyskanie dodatkowego źródła dochodu, który jednocześnie zupełnie nie będzie potrzebował codziennego wysiłku i zaangażowania. Odpowiednie przygotowanie mieszkania i przemyślenie wszystkich formalności jest bardzo istotne, a także wymaga właściwego podejścia.
Aranżacja i wyposażenie
Decydując się na wynajęcie swojego mieszkania innym osobom, warto przemyśleć nad aranżacją oraz wyposażeniem całej nieruchomości. Przede wszystkim nie każdy zainteresowany wynajęciem lokator, może być zainteresowany korzystaniem z dostępnego wyposażenia i mebli. W takich sytuacjach należy przygotować miejsce do przechowania niechcianych elementów wyposażenia i mebli. Komfortowa aranżacja na wysokim poziomie i w odpowiednim standardzie to również świetny sposób na uzyskanie możliwie jak najwyższych przychodów. Remont przed wynajmem powinien obejmować wszelkie instalacje i najbardziej wysłużone elementy lub też sprzęty, które mogłyby szybko ulec usterkom i awariom.
Formalności
Przygotowując wynajem mieszkania o czym pamiętać trzeba w pierwszej kolejności jest odpowiednia umowa. Podpisanie warunków dotyczących wynajmu mieszkania oraz dokonywania związanych z tym opłat to kluczowa sprawa. Warto sporządzić umowę o wynajmie u notariusza, dzięki czemu będzie to znacznie bezpieczniejsza forma odstąpienia nieruchomości nowym lokatorom. Na umowie powinny znaleźć się wszystkie najważniejsze ustalenia, takie jakie wysokość i termin opłat, stan aktualny liczników wszystkich mediów, a także stan techniczny całego mieszkania i jego poszczególnych elementów wyposażenia. Jest to sposób na odzyskanie ewentualnych kosztów po dokonaniu uszkodzeń w mieszkaniu z winy lokatorów lub też ostatecznego rozliczenia się ze wszystkich należności po rozwiązaniu lub zakończeniu trwania umowy pomiędzy właścicielem mieszkania i wynajmującymi lokatorami.
Najnowsze komentarze